1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 '장전중학교' 남동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 중소규모 공동주택, 주거용 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내, 제5층 제502호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 샷시창 마감 등
4)이용상태
업무시설(오피스텔)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
동하향의 완경사지내 사다리형 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 건부지임.

7)인접 도로상태등
본건 서측 및 남측으로 소로변에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2023-09-13)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금빛초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(장전1주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.