1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월서초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 일반주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.
2)교통상황
본건가지 차량통행이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 중 제5층 제504호로서,

외벽 : 시멘트몰탕위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등
창호 : 샷시 유리창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 개별난방설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 토지로 세장형의 주상건물부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
복건 북측으로 포장도로에 접하며, 본건까지 차량통행이 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
구월동 1121-3,4 :준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.