1)위치 및 주위환경
경상남도 창원시 진해구 안골동 소재 ""안청초등학교"" 동측 인근에 위치하는 토지로서,
주위는 단독주택 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하고, 위치 및 대중교통상황을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
완경사지대내 자체지반 조성한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
북서측으로 광대로, 남동측으로 소로, 동측으로 보행자전용도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭
8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(안청초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(2023-12-
05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

6)제시목록 외의 물건
후첨 ""건물감정요항표"" 참조.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
기 타:없음.
1)건물의 구조
2)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,
외벽:화강석타일 및 드라이비트 마감.
내벽:벽지, 타일마감.
바닥:장판지 및 타일마감.
창호:새시창호임.
2)이용상태
1층:근린생활시설(갑부공인중계사무소 및 공실2실)로 이용중임.
2,3층:주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생설비, 급.배수설비, 태양광설비 등이 시설되어 있으며, 주택부분에는 난방설비가
시설되어 있음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기 타:기호2)건물은 일부 증축이 있었으나 기존 건물에 부합하여 일체성을 갖는 바
감가상각시 전체를 기준으로 상각하였음.