1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "논곡중학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 오피스텔, 지식산업센터, 공장 등이 소재하며 제반 주위상황은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진·출입이 용이하며 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 중 제9층 제926호로서,
(사용승인일 : 2020.05.04.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등,
내벽 : 벽지도배 마감등,
창호 : 알루미늄새시 창호임.
4)이용상태
공부상 오피스텔임.
5)설비내역
위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
정방형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 50m의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역,지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호),가축사육제한
구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>,재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,국가산업단지
<산업입지 및 개발에 관한 법률>,복합구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에
관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.