1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 ""태암초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 ""(통칭)삼
성아파트 5동 3층 303호(전용면적: 59.96㎡, 복도식)"" 단위세대로서, 부근은 주택, 아파
트단지, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 대구도시철도3호선역(""태
전역"")이 소재한 등 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의성 등으로
보아 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상21층건(5동, 사용승인일자: 94.05.28) 중
3층 303호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등.
내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감.
바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감.
창호: 샤시 창호임.
4)이용상태
아파트(""건축물현황도""상 방3, 욕실, 거실, 주방/식당 등)로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등
이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적이 되는 토지는 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 2필 일
단의 부정형의 토지로서, 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 제5동 기준 서측으로 폭 약 8M, 남측으로 폭 약 10M 포장도로와 각각 접합.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관
한 법률>, 상대보호구역(2016-03-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(2016-03-02)<교육환경 보호에 관한 법률>.
기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-02)<교육환경 보호에 관한 법
률>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.

2) 기타
폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문
등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건
물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시
참고하시기 바랍니다.