1)위치 및 주위환경
본 건은 경상북도 영덕군 지품면 오천리 소재 "오천1리마을회관" 남서측 인근에 위치하고
있으며, 주위는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본 건 내지 인근까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 토지로서, 인접 도로 대비 대체로 평탄하게 조성되어 있으나, 남측은
남향 하향 경사지이며, 창고용건부지 상태임.
기호(3) : 부정형의 토지로서, 남서향 하향 완경사지이며, 창고용건부지 상태임.
기호(7,8) : 부정형의 토지로서, 남향 하향 완경사지이나, 북측 일부는 급경사의 법면이며,
휴경지 상태임.
4)인접 도로상태
기호(1) : 북측으로 폭 약 8-10미터의 왕복3차로에 접함.
기호(3) : 북동측으로 폭 약 8-10미터의 왕복3차로에 접하고, 남측으로 폭 약 2-3미터의
시멘트포장도로에 접함.
기호(7) : 맹지이나, 인접지 통해 접근 가능함.
기호(8) : 북측으로 국유지를 통해 도로에 접하나, 고저차가 심하여 차량 진출입 불가하고,
현황 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구(오천지구),
가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공장설립제한지역<수도법>,
기호(3) : 계획관리지역, 자연취락지구(오천지구),
가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
접도구역<도로법>, 공장설립제한지역<수도법>,
기호(7) : 보전관리지역,
가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
접도구역<도로법>, 공장설립제한지역<수도법>,
기호(8) : 보전관리지역,
가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공장설립제한지역<수도법>임.
6)제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 없 음.
1)건물의 구조
기호(2-가) : 철골조 칼라쉬트지붕 단층 건물로서,
벽체 : 판넬잇기 등,
바닥 : 세멘노출, 데코타일 등,
창호 : 섀시창호 등,

기호(4-가) : 철골조 칼라쉬트지붕 단층 건물로서,
외벽 : 판넬잇기 등,
내벽 : 우레탄폼 등,
바닥 : 하드너, 콘크리트마감 등,
창호 : 섀시창호 등,

기호(4-나) : 철골조 칼라쉬트지붕 단층 건물로서,
벽체 : 판넬잇기 등,
바닥 : 하드너, 콘크리트마감 등,
창호 : 섀시창호 등,

기호(5) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
벽체 : 판넬잇기, 강판잇기 등,
바닥 : 콘크리트마감 등,
창호 : 섀시창호 등,

기호(6) : 컨테이너조 판넬지붕 단층 건물로서,
벽체 : 컨테이너 등,
바닥 : 콘크리트마감 등,
창호 : 섀시창호 등임.
2)이용상태
기호(2-가) : 창고, 사무실, 휴게실, 화장실 등,
기호(4-가) : 저온창고,
기호(4-나) : 창고,
기호(5) : 창고, 화장실 등,
기호(6) : 창고임.
3)설비내역
급배수설비, 위생설비(기호2-가, 기호5) 등 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
5)공부와의 차이
기호(6) : 공부상 "경량철골구조 판넬지붕" 이나, 실제 "컨테이너조 판넬지붕" 임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 기호(2-나)는 "소재불명"인바, 감정평가 제외하였으니, 참고하시기 바람.