1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "마성초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근으로
아파트, 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며
제반 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(구성역)이 소재하여 대중교
통 이용은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 8층 건물 내 3층 315호로서,

외 벽 : 몰탈위페인트 및 인조석 돌붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 알루미늄샷시창임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 공동현관 보안설비, 지하주차
장설비 등임.
6)토지의 형상 및 이용상태
남서측 하향 완경사지를 평지조성한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 주차장 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>,비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리
권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및
주민지원 등에 관한 법률>

<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.