1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의초등학교' 남측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하고 북동측 근거리에 제물포역(지하철 1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제7층 제705호으로서,
(사용승인일 : 2020.12.31)

외벽 : 몰탈 위 페인팅, 인조석붙임 등 마감.
내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
창호 : 샷시 창호 등 마감임.
4)이용상태
오피스텔으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등을 갖추고 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서, 오피스텔 및 연립주택의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 폭 약 6미터 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금 225,000,000원)이 등기되어 있음.