1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""산곡입구삼거리"" 북서측 인근에 위치하며, 주위
는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철7호선, 인천지하
철1호선 ""부평구청역""이 소재하는 등 교통 이용상황은 보통임.
3)건물의 구조
2014년 12월 16일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕
14층 건 내 제6층 제603호로서,

외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 석재 붙임 마감 등,
새시 : 하이새시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1~4 공히, 일반상업지역?,?방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,?상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>,?과밀억제권역<수도권정비계획법>,?(한강)폐기물매립시설
설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(202
5-05-19)임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.