1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 ""인천문학초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내의 제5층 제403호로서,
(사용승인 : 2001.09.01)
외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감,
창호 : 알미늄샷시 창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-09-25), 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.