1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 ""도화IC"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 노변주상혼용지대에 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 북서측 인근에 '경인고속도로 도화IC' 가 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 중 17층 1703호로서,
(사용승인일:2018.10.17)
외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일마감
창호: 하이새시창임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
8필지 일단지의 부정형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 광대로 및 남측으로 소로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
대표지번 '도화동 432-2':일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30) , 시가지경관지구(2023-12-18),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.