1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "대정초등학교" 남서측 인근에 위치하고 주위는 아파트 및 다세대주택과 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제401호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,
창호 : 새시창호 마감 등임.

4)이용상태
본건 다세대주택으로 이용 중임.
5)설비내역
본건 기본적인 위생설비와 급배수설비 전기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 사다리형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 6m 내외의 포장도로에 접해있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건 산곡동 369-228 및 369-457은 제2종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.


10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.본건 부합물 종물로서 제시외 ㄱ, ㄴ 에 대하여는 평가명세표 및 사진등을 참조하여 주시고,
2.본건 등기사항전부증명서 상 을구 순위번호 3 주택임차권 등기가 등재되어 있음.
3.본건 401호 출입문에 부착되어 있는 누수 안내문에 대하여는 평가서와 사진 등을 참조하여 주시기 바랍니다.