1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천보훈병원" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상32층, 지하7층 건물내의 제23층 제2308호로서,
(사용승인 : 2021.07.08)

외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 등 마감.
창호 : 알미늄샷시 등 창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접 도로와 등고평탄하며, 주상용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 로폭 약 30미터의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.