1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월서초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위
환경은 보통시 됨.
2)교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은
보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 7층 704호로서,
(사용승인일 : 2017.03.16)
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
대상물건은 (주거용)오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단 대체로 정방형 토지로서, "업무시설" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
토지기준 동측 및 북측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
구월동 1118-27, 1118-28 공히 :
준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과
460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.