1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현초등학교" 북동측에 위치하며, 주변은 다세대
주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통
시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 가정중앙시장역(인천2호선)이 소재하
는 등 대중 교통여건은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제302호로서,
(사용승인일:2019.03.13)

외벽: 치장벽돌 붙임 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
4)이용상태
집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수 설비,난방 설비, 엘리베이터 설비 등이 구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 각각 세로의 포장도로가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한
구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.