1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 북측 배후로 자연림이 소재하고, 남측으로 공동주택, 학교, 근린상업시설 등으로 형성되어 있는 기존 공동주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철골콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 중 4층 402호로서,
(사용승인일:2017.03.29)
외벽: 미장스톤 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일마감 등,
창호: 새시창임.

4)이용상태
도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 폭10미터, 북측으로 폭5미터 내외 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로3류(폭12m-15m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법>.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.