1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트 등 공동주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 지하철 인천2호선 "검바위역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호한 편임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건물 내 제4층 제402호로서,
(사용승인일: 2010.08.13)
외벽: 스톤코트마감 등.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등으로 추정됨.
창호: 샷시창호 등임.
4)이용상태
본건은 다세대주택 1세대(방3, 주방, 욕실, 발코니, 다락 등)로 이용중인 것으로 추정됨.
5)설비내역
본건은 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접지대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 "공동주택(다세대주택) 건부지"로 이용중임
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 승학로512번길 도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> 등임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.