1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 "법륜사" 북측 인근에 위치하고 있으며 주위는 자연림, 임도 등으로 이루어진 산림지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근은 불가능하며 인근 마을에 노선버스 정류장이 위치하고 있음.
3)형태 및 이용상태
남하향의 급경사 및 완경사의 사다리형 토지로서, 자연림, 임도, 인근 사찰 사용부지 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
지적상 맹지임. 산책로 조성되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 자연녹지지역(2023-10-25)(자연녹지지역), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2023-10-11)<부산광역시지정문화재보호조례>, 준보전산지<산지관리법>
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외건물 (ㄱ)이 소재함. 사찰(법륜사)의 부속건물로 조사되어 금액 산정하지 아니하였음. 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
① 본건 토지의 일부(약 810㎡)는 인근 사찰에서 이용중으로 판단됨. 제시외 건물 및 인근 사찰에서 이용중으로 인해 토지에 미치는 영향을 감안하여 평가할 경우의 토지가액을 별지 <감정평가명세표> 상에 기재하였으니 참고하시기 바람.
② 제시외 건물 및 인근 사찰에서 이용중인 부분은 목측 및 위성사진에 의한 것으로 정확한 경계확인은 재확인하시기 바람.