1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재 '마산구암고등학교' 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택, 공동주택, 오피스텔, 소규모 아파트 및 일부 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.

2)교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

3)건물의 구조
시멘벽돌조 슬라브지붕 지하1층 및 지상2층 건물내 제지하층 제1호로서,
외벽 : 벽돌 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
바닥 : 시멘트 마감 등,
창호 : 철제문 등임.

4)이용상태
창고로 이용 중임.

5)설비내역
조사불가.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건 소재 부지는 평지 내 가장형의 토지이며, 현황 “연립주택 건부지”로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 소재 부지 북서측 및 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

9)공부와의 차이
의견서 3p “7.그 밖의 사항” 란 참고 바람.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상이며,
기타사항은 의견서 3p “7.그 밖의 사항” 란 참고 바람.