1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 연지동 소재 부산시민공원 북측 인근 후면 주택 및 상가지대에 위치하며, 부근일대는 공동주택 및 단독주택, 주상용 건물이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 남서하향 완경사지를 대체로 평탄하게 지반조성하여 2층건 단독 주택부지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
북동측으로 약 12미터, 북서측으로 약 5미터 폭의 포장도로와 접하며, 북동측 12미터 도로는 지반고 차이로 약 3-4미터 옹벽 위 6미터 도로, 옹벽 아래 6미터 도로(일방통행)입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
건물감정평가 요항표 임대간계 및 기타란 참조.
1)건물의 구조
블럭조 스라브지붕 2층건으로서 (사용승인일: 1978.11.27)
외벽 : 몰탈위 화강석 및 타일 붙임, 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 마감
창호 : 샷시 및 목재 이중창 구조 등
2)이용상태
단독주택 2가구
3)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비
4)부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조(기호(ㄱ)-(ㄷ)).
-종물 및 부합물로 본건에 미치는 영향 미미한 것으로 사료됨.
5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상.
기 타 : 없음.