1)위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 ""범어네거리"" 북측에 인접하여 위치하는 ""마크팰
리스 제5층 제529호 단위세대로서, 부근 일대는 각종 근린생활시설, 업무용시설(법원,검찰청)
아파트단지 등으로 형성되어 있어 제반주위환경 보통시 됨.
2)교통상황
대상물건단지까지 차량 접근 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
3)건물의 구조
일련번호 가~하) 공히 철골철근콘크리트합성구조 철근트러스철상판데크슬래브지붕 지하6층/지상
36층 건 중 제5층 제529호 외 13개호로서,
- 외 벽: 복합판넬, 몰탈 위 페인트 마감 등,
- 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등,
- 바 닥: 강마루 및 타일 마감 등,
- 창 호: 샷시창호 임.
4)이용상태
일련번호 가~하): 오피스텔 및 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중 임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 세장형에 가까운 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건[오피스텔, 공동
주택(도시형생활주택)]부지로 이용중 임.
7)인접 도로상태등
서측으로 폭 약 70M, 북측으로 폭 약 15~20M, 동측으로 폭 약 8M의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 1,2): 공히 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용)
, 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 임.
- 일련번호 3): 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용)
, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> (하
천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.