1)위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "장전중학교" 서측 인근에 위치하는 현칭 "금정산 에코밸리" 단위세대로서, 본건 주위는 아파트 단지 및 아파트 상가, 단독주택 및 다세대주택, 부산대학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바,제반주위환경은 보통임.

2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통임.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 내 제9층 제902호로서,
외 벽 : 대리석 및 화강석붙임마감, 몰탈위페인팅마감 등.
내 벽 : 벽지도배마감 등.
창 호 : 샷시창구조임.

4)이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.

5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
북동하향의 완경사지내 조성된 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 약 18미터 폭의 도로와 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
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9)공부와의 차이
없 음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.