1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 '석봉초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 학교 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 건내 10층 1003호로서,
외 벽 : 모르타르위 페인팅마감.
내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임.
창 호 : 새시창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급.배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방 및 도시가스설비 등이 시설되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 대체로 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지는 현황 남측으로 중로1류, 북서측으로 대로2류 및 북동측으로 보행자전용도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30)(재정비및 관리지역세분세부조서 X),
제1종지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합),
보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2008-01-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용,
외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는
바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.