1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 용원동에 소재하는 '다인로얄팰리스부산신항1차' 13층 1324호로 주변은 공동주택, 물류시설, 상업업무용 빌딩, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층, 지하4층건물 내 제13층 제1324호로서,
(사용승인일:2020.03.12)
외벽 : 복합판넬 및 치장타일 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 새시창구조임.
4)이용상태
본건은 현황 '오피스텔'로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로 '업무시설 및 근린생활시설' 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지의 남동측으로 대로와 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합),가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2024-10-24)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 신항만건설예정지역<신항만건설촉진법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기타사항 :