1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 ""경기도청 북부청사"" 북측 인근에 위치하며, 주위는
대단위 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반
주위환경은 무난함.
2)교통상황
본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 경전철 '경기도청북부청사역'이 소재
하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 15층 중 4층 403호로서
외벽: 석재붙임 등 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감.
창호: 알루미늄 샤시 창호임.
4)이용상태
오피스텔(복층구조)로 이용중임.
(내부구조는 후첨 ""건물이용상태"" 참조)
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차시설
등이 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(2013-06-28), 중로3류(폭 12m~15m)
(접함), 과밀억제권역, [추가기재사항]건폐율:70%이하,용적률:800%이하,층수:3층이상,
건축물용도:상업용지.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상.
기 타: -