1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 지하철1호선 ""의정부역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주택 및 빌라, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하고, 북동측 인근에 지하철1호선 '의정부역' 및 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상14층건 내 제13층 제1304호로서,
(사용승인일자: 2018.02.20)

외 벽: 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등(탐문)
바 닥: 장판 깔기 및 일부 타일 깔기 마감 등(탐문)
창 호: 하이샷시 창호 마감 등임.
4)이용상태
'아파트'로 이용 중임.(내부구조는 ""호별배치 및 내부구조도"" 참조)
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지대비 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주거 및 상업용(오피스텔,상가) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 주위로 차량 진·출입이 가능한 도로시설이 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미 상 임.

기 타: 해당사항 없음.