1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""지하철 1호선 독산역"" 남동측 인근에 위치하는 ""독
산보세쥬르"" 제102동 제3층 제304호로서, 인근은 오피스텔, 단독주택, 다세대주택 및 근린생
활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 증 제반 교통상황
은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 제3층 제304호로서,
외 벽 : 석재 및 복합판넬 붙임 마감 등
내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등
창 호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
오피스텔 1개호로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 대체로 완경사지에 쇼재하는 부정형의 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부
지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 6미터, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(금천구심), 도로(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2020
-06-02)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구
역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),
육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등
에 관합 법률>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기 타 : 없 음.