1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 ""등촌중학교"" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는
공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.


2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(등촌역/9호선)이 소재하
는 등 대중교통 여건은 보통임.


3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 제4층 제402호로서
(사용승인일:2007.10.29),

외벽 : 석재붙임 등,
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등,
창호 : 샷시창 등임.


4)이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.<후첨, ""내부구조도""참조>

5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.


7)인접 도로상태등
본건 북측으로 약 7미터 내외의 도로와 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가축사육제한
구역(지역경제과 확인 요망), 원추표면구역(원추표면), 상대보호구역(강서교육지원청에 반드
시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.


9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.

- 본건에 제시외 건물㉠이 소재하며, 외부관찰 및 건축물현황도 등에 의거하여 개략적으로
면적사정하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.(후첨 '내부구조도' 및 '사진용지
' 참조)

- 본건은 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으며 경매참여시 위반건축물에 따른 이
행강제금 부과 및 기타 제재사항 등에 대한 재확인이 요구되니 참조바람.
(집합건축물대장상 변동일은 ""2008.5.29"", 변동내용 및 원인은 ""주택과-10640(2008.05.29)
호에 의거 위반건축물 표기(발코니 5.5㎡ 무단증축)"" 로 기재되어 있음.)