1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산초등학교" 서측 인근에 위치하고, 인근에
다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통
시됩니다.
2)교통상황
본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중
교통여건은 보통시 됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층중 13층 1307호로서,
외벽 : 석재 붙임 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : PVC 창호임.
4)이용상태
도시형생활주택(원룸형)으로 이용중입니다.
5)설비내역
급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등이 되어
있습니다.


6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 필지와 등고평탄한 3필지 일단의 가장형의 토지로서, 오피스텔, 제2종근
린생활시설, 도시형생활주택 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건은 동측으로 노폭 약 8m 및 남측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
독산동 1031-28
근린상업지역, 지구단위계획구역[독산지구], 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한
구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고
도:해발194m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, 주차환경개선지구, 중점경관관리구역
(2016-11-24)(주요산 주변), 도시관리계획 입안중(2022-08-11), 도시관리계획 입안중
(2023-04-20)(독산지구)
독산동 1031-29
근린상업지역, 지구단위계획구역[독산지구], 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한
구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고
도:해발194m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, 주차환경개선지구, 중점경관관리구역
(2016-11-24)(주요산 주변), 도시관리계획 입안중(2022-08-11), 도시관리계획 입안중
(2023-04-20)(독산지구)
독산동 1031-30
근린상업지역, 지구단위계획구역[독산지구], 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8
m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구
역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, 주차환
경개선지구, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변), 도시관리계획 입안중(2022-
08-11), 도시관리계획 입안중(2023-04-20)(독산지구) 등입니다.
<자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.>
9)공부와의 차이
--
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
임대미상입니다.

2) 기타
--