1)위치 및 주위환경
기호 1 : 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천영종초등학교" 남동측 인근에 위치하는
"하늘도시우미린2단지" 제756동 제29층 제2905호로서, 주변은 대단위 아파트단지,
학교 및 기반 상업시설 등이 소재하는 지대임.

기호 2 : 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천영종초등학교" 남동측 인근에 위치하는
"영종신명스카이뷰주얼리" 제743동 제36층 제3601호로서, 주변은 대단위 아파트단
지, 학교 및 기반 상업시설 등이 소재하는 지대임.
2)교통상황
기호 1, 2 : 각호 공히 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반교통사정은 대체로 보통수준임.
3)건물의 구조
기호 1 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층건중 제29층 제2905호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재 붙임 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.

기호 2 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층건중 제36층 제3601호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재 붙임 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
4)이용상태
기호 1, 2 : 각호 공히 "아파트"로 이용중임.
5)설비내역
기호 1, 2 : 각호 공히 상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 도시가스설비, 지하주
차장설비 및 난방시설이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
기호 1, 2 : 각호 공히 광평수의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
기호 1, 2 : 각호 공히 단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되
어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 1 소재 토지 : 제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35
m)(2012-12-28)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(2012-12-28)(접합), 경제
자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(
2013-07-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호
에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.

기호 2 소재 토지 : 제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40
m)(2012-12-28)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(2012-12-28)(접합), 경제
자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(
2014-11-03)<수도권정비계획법>임.


9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.