1)위치 및 주위환경
경상남도 김해시 내동 소재 내동중학교 남서측 인근에 위치하는 다세대주택 및 근린생활시설 1층 외 5개호로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 빌라, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 및 조적조 지하1층 지상3층 건물 내 제1층 외 5개호로서,
외벽: 치장타일마감 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽: 몰탈위페인팅마감, 타일붙임 등 마감.
창호: 샷시창호입니다.

4)이용상태
기호(1) 주상용 건부지로 이용중입니다.
기호(2) 집합건축물대장상 근린생활시설.
기호(3) 집합건축물대장상 다세대주택이나, 현황 창고.
기호(4) 집합건축물대장상 근린생활시설이나, 다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됩니다.
기호(5-7) 집합건축물대장상 다세대주택.

5)설비내역
급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

6)토지의 형상 및 이용상태
사다리 완경사의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.

7)인접 도로상태등
남서측으로 소로2류, 북서측으로 소로3류에 각각 접하고 있습니다.

8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(내동지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 (2008-01-01)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-02-16) 입니다.

9)공부와의 차이
없습니다.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.

2) 기타
① 기호(2,3)은 벽체 구분없이 이용중인 것으로 조사되며, 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.
② 기호(3)은 집합건축물대장상 다세대주택이나, 현황 창고로 이용중입니다.
③ 기호(4)는 집합건축물대장상 근린생활시설이나, 다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됩니다.
④ 집합건축물대장 표제부상 1층 시멘트블록조 화장실(2㎡)이 등재되어 있으나, 현황은 멸실된 것으로 조사됩니다.
⑤ 평가대상 건물은 집합건축물대장상 2011.07.21일자 위반건축물로 등재되어 있으나, 현황은 위반건축물이 철거된 상태입니다.