1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 진영신도시휴먼빌아파트 동측 인근에 위치하며,부근은 노선상가지대로서 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 접근 자유로우며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 대중교통사정도 비교적 무난함.
3)형태 및 이용상태
정방형.평지로서 상업용건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
남측으로 폭 약 22m 및 북측으로 폭 약 12m의 포장도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(진영2지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-
15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2016-04-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-12)<교육환
경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(2013-06-28)
<수도법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
기호2 : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건물로서(사용승인일:2016.06.24)
외벽 : 화강석붙임, 강화유리 등
내벽 : 몰탈위 페인트마감, 타일마감, 인테리어마감 등
바닥 : 타일마감, 콘크리트마감 등
천정 : 텍스마감, 인테리어마감 등
창호 : 샤시창호, 복층유리 구조 등
2)이용상태
기호2 : 근린생활시설로 이용중임.
[1층 : 현대자동차 진영지점 전시장,
2층 : 사무소(현대자동차 진영지점, 공실1)
3층 : 전체 공실
4층 : 사무소(간판상 상호 : 송진종합건설(주)]
3)설비내역
급수.배수 및 위생설비, 승강기설비(승객용 11인승, 1대), 화재경보 및 탐지 등 소방설비 되어 있음.
4)부합물 및 종물
없 음.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 본건 건물의 옥상에 이동통신 중계기기가 설치되어 있으며,
건물 4층 사무소는 출입문 잠금 등으로 인해 내부 확인을 못하였는 바, 내부 이용상태
및 관리상태 등은 별도 확인을 요함.
2) 임대관계 : 미상임.