1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 양양군 양양읍 남문리 소재 ""군청사거리"" 동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공공 및 편익시설이 소재하는 중심상가지대로서 주위환경은 양호한편임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형 평지로서 주상용 건부지임.
4)인접 도로상태
본건 북서측으로 왕복2차선, 남서측으로 왕복4차선의 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(양양도시지역), 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(중로1--1 -)(보조간선도로)
(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2--1 -)(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든
축종 제한지역(환경과 협의요)), 수평표면구역, 원추표면구역, 상대보호구역(낙산유치원,
양양중고등학교,양양여자중고등학교)임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
지하 및 지상1,2층 : 철근콘크리트조 슬라브지붕으로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅
내 벽 : 몰탈위 페인팅, 타일, 인테리어 마감 등
창 호 : 스텐샤시창호 등 임.

지상3층 : 경량철골조 판넬지붕으로서,
외 벽 : 사이딩마감 등
내 벽 : 벽지 등
창 호 : 플라스틱창호 등 임.
2)이용상태
근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비(3층) 되어있음.
4)부합물 및 종물
- 후첨 지적 및 건물개황도 참조.
- 본건 건물 기호(1) 3층에 소재하는 샤시조 판넬지붕 및 샤시조 폴리카보네이트지붕(차양 및 다용도실 등)은 건물에 포함하여 감정평가하였음.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.