1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 부산도시철도2호선 구남역 북서측 인근에
위치하며, 부근은 아파트단지, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 구남역이 소재하여
대중교통사정은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 1층 101호로서
외부 : 타일마감.
창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지
못하였음.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
급·배수 및 위생설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북서측 및 남서측으로 세로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%).
상대보호구역(2015-07-01)(구남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(현대여울림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.