1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 두동면 은편리 소재 "두동초등학교" 남동측 인근에 위치하는
토지로서 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성된 지역임.
2)교통상황
본건까지 치량접근 가능하며 대중교통사정은 대체로 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1),(2),(4): 건축허가를 득한 3필일단 부정형의 토지로서 잡종지상태임.
기호(3): 부정형의 토지로서 도로임.
기호(5),(6): 부정형의 토지로서 토지임야상태임.
4)인접 도로상태
기호(1)(2),(4),: 3필일단의 토지로서 기호(3) 토지를 통하여 출입이 가능함.
기호(3): 본건 북서측으로 폭약 4미터의 도로에 접함.
기호(5),(6): 지적도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2),(4),(6)
: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만
축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>임.

기호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m
미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)
<수도법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

기호(5): 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)
(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공장설립승인지역(1호)<수도법>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
본건 기호(1),(2) 토지는 제시목록상 지목 "임야"이나 건축허가를 득한 토지로서 현황
"잡종지" 상태임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.