1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재"하단초등학교"북서측 인근에 위치하는
현지호칭"동화마을"2층 206호로서,주위는 공동주택,단독주택,업무시설,근린생활시설
등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선"하단역"등이
소재하여 제반교통사정은 편리한편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 건 내 2층 206호로서
외벽 : 화강석붙임 및 페인팅마감등.
창호 : 샷시창구조임.
4)이용상태
집합건축물대장상 연립주택임.
5)설비내역
위생,급.배수설비,승강기설비,공동현관기,도시가스설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로 인접지와 등고 평탄하며,공동주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 폭약4 - 5미터정도의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,방화지구.
가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25)(36미터이하)<건축법>,가로구역별
최고높이 제한지역(2024-06-12)(100미터)<건축법>.가로구역별 최고높이 제한지역
(2024-06-12)(70미터)<건축법>,상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며,기타 없음.