1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 연지동 ""연지초등학교"" 서측 인근에 소재하는 세동한신아파트 제104동 제1층 제111호이며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 오피스텔 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 내 1층 111호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.
4)이용상태
공동주택으로 이용 중입니다.
5)설비내역
위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.



6)토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
단지 내 진입로 및 가로망 등이 정비되어 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2024-02-07), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-08-13)<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타 : ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견 중 6. 본건 감정평가와 관련한 유의사항"" 참조 바랍니다.