1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 연라동 소재 "연라4교차로" 동측 인근에 위치하며, 주위는 잡종지, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1,3) 공히 사다리형 평지로 잡종지상태이며, 기호(2,4)는 도로로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1) 남측으로 본건 기호(4)(노폭 약6미터 내외의 도로) 도로에 접하고, 기호(3)은 기호(2,4) 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

기호(2) : 계획관리지역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3류101호선)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
기호(1,3)은 지목이 "임야"이나 현황은 평지조성된 "잡종지" 상태임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 미상임.
② 기 타 : 본건 토지의 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.