1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 남면 옥산리 소재 "김천(구미)역" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 김천혁신도시내 오피스텔, 근린상가 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 김천(구미)역으로의 접근성, 간선도로와의 접근성, 대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 중
제102동 제5층 제509호로서,
-외벽: 화강석, 외장타일 등 마감,
-내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
-바닥: 바닥재 및 타일 등 마감,
-창호: 샤시창호 입니다.

4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 개별난방설비(도시가스), 지하주차시설 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한, "업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설부지"로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
남동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(김천도시지역) , 중심상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)
(2014-02-03)(접합) 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2014-01-20)(접도구역)<도로법>, 혁신도시개발
예정지구(2016-03-17)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> 입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부현황 및 상태 등은
확인하지 못하여 외부관찰, 탐문, 기타자료 등을 참고로 하여 동류형 물건의
표준적 상황을 기준으로 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.