1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "수원종합운동장" 북서측 인근에 위치하며 주위는
다세대주택, 단독주택, 주상용건물 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 광역적 도로접근
및 대중교통 이용여건은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 （철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제2층 제204호로서

외 벽 : 석재붙임(석재뿜칠 등) 마감 등
창 호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
본건은 다세대주택 1개호로 이용중임. (후첨 "내부구조도"참조)
5)설비내역
위생 및 급배수, 전기설비, 도시가스설비, 난방설비, 엘리베이터, 공동현관설비, 지상주차장 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
북서측 하향 완경사지를 부지 조성한 가장형지로 주거용 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건은 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
특이사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
현장조사시 점유자부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축물관리대장 현황도면 및 탐문에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하여 표시하였음.