1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 원동 소재 "성호고등학교" 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 근린공원, 각급 학교 등이 혼재하는 지대임.

2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 약 1.6km 지점에 지하철 1호선 "오산역" 이소재하는 등 제반교통조건은 무난한 편임.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 지상15층 건물 내 제3층 제303호로서,
(사용승인일 : 2005.09.20)

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등으로 탐문조사됨.
창호 : 섀시창호.
4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

7)인접 도로상태등
본건 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성호고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성호중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이림유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지예뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(지예뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-


10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 본건에 대한 현장조사시 폐문부재로 인하여 귀 제시목록 및 탐문조사 등을 통하여
개략적으로 도시하였으니, 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태 등을 재확인 바람.