1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 삼정동 소재"" 삼정초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 재래시장 및 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택, 아파트 등 공동주택 등이 혼재하는 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제402호로서,
외벽 : 인조석붙임, 드라이비트 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등임.
4)이용상태
공동주택으로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형인 토지로서
현황 공동주택 등의 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측 약6m의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(약대초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9)공부와의 차이
해당사항 없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.