1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 사우동 소재 '김포여자 중학교' 동측 인근에 위치한 미래스타빌 제5층

제502호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장 및 '사우역'이 소재하여 대중교통상황

은 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건 내 5층 502호로서,

(집합건축물대장상 사용승인일 : 2020.11.24)

외 벽 : 타일마감등

창 호 : 새시창임.
4)이용상태
다세대주택임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사각형 토지로 주거용 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 필지 북서측으로 약 9 m 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 소로2류(폭

8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관

한 법률>, 역사문화환경보존지역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면

구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포여자중학교,김포고등학교)<

교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<

도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 역사문화환경보존지역(문화예술과 문의)<문화유산의 보존

및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수

도법>임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관

계는 미상임.