1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 동패동 소재 '운광초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대
체로 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상5층 건물 내 제3층 제301호 외 4개호
로서,(사용승인일: 2017.10.16)
외벽: 치장벽돌붙임 마감 등
창호: 강화유리 마감 등임.
4)이용상태
기호(1)~(5)는 공히 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 등재되어 있음.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 제1,2종근린생활시설 건부지로
이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 서측으로 도로폭 약 13M 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(파주운
정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 본건 기호(나),(다)는 기준시점 현재 벽체 구분 없이 일체로 이용중인 것으로 현
장조사 되었는 바, 경매 진행시 참고바람.