1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""까치산역"" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서,
본건 주위로는 오피스텔, 다세대주택 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2)교통상황
본건으로 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철(까치산)역 및 버스정류장이 소재하는 등,
대중교통 사정은 양호한 편임.
3)건물의 구조
기호(가) : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 11층 건물 내 제4층 제401호 건으로서,
(사용승인일:2015.12.02.)

외벽 : 돌붙임 마감 등,
창호 : 새시창호마감임.
4)이용상태
기호(가):본건은 공부상 ""사무소""로 등재되어 있으나, 현황은 주거용으로 이용중인 것으로
조사되오니, 경매진행시 재확인 바람.
(후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조)
5)설비내역
기호(가):본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 추정됨.
6)토지의 형상 및 이용상태
기호(1),(2):본건은 2필 일단의 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
기호(1),(2):본건 서측으로 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1):도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역가축사육제한
구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면
)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억
제권역<수도권정비계획법>임.
기호(2):도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭
8m 미만)(접합),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.