1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 ""지하철7호선 신대방삼거리역"" 남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 업무시설, 다세대주택 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선 신대방삼거리역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층,지상9층 건 내 제9층 제904호로서,
(사용승인일: 2020년 11월 25일)
외벽: 석재붙임 마감 등
창호: 샷시창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.(후첨, 내부구조도참고)

5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장 등이 갖추어져 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 토지 서측으로 노폭 약25미터 내외의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의).
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서 기준 주택임차권 등기사항 있음.
-임차보증금:금280,000,000원/임대차계약일자:2020.12.4/확정일자:2020.12.4