1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 서울지하철9호선 ""언주역"" 북동측 인근에 위치하며,
주변환경은 상업시설, 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공공시설 및 학교 등이
혼재함.

2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선 ""언주역""이 소재하는 등
대중교통여건 보통시됨.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 업무시설 16층 중 10층 1011호로서
외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등으로 마감
내벽 : 페인트 및 벽지로 마감
창문 : 샤시창임

4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

5)설비내역
위생 및 급배수시설, 도시가스 난방, 엘리베이터, 지하주차장, 화재탐지시설, 소화전 등의 시설이 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
유사 정방형 토지로서 인접도로대비 등고평탄하며 공동주택(오피스텔) 건부지로 이용됨.

7)인접 도로상태등
동측으로 대로에 접하고 남측으로 소로에 접하는 각지에 해당됨.

8)토지이용계획 및 제한상태
논현동 225-6 :도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선, <추가기재>건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴),가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임
9)공부와의 차이
없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.