1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 매교동 소재"매교역"북서측 인근에 위치하는 힐스테이트푸르지
오수원 아파트로서 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환
경 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통사정
은 편리한 지역임.
3)건물의 구조
철근큰크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물내 5층 502호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 및 외장석 붙임 마감.
내벽: 페인팅 및 벽지 마감 등.
창호: 샷시 이중 창호임.
4)이용상태
아파트(별첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 등고 평탄한 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본단지 남서측으로 대로 3류(폭25m-30m)의 도로와 접하여 있으며, 단지 내외부의 도로 연계
상태 양호함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(수원 115-6구역 주택
재개발정비사업 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합)
, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문
화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(세류유치원)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 상대보호구역(세류초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(수원화교중정소학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수원
화교중정소학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교
통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음(임대관계는 미상임)