1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 서구 아미동2가 소재 ""아미동 주민센터"" 북동측 인근에 위치하고,
주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 상업용 건물, 학교, 대학병원 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 1호선 토성역이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 지하2층 지상11층 건내 제1층 제102호로서,
외벽 : 석재붙임 및 스톤코트 등 마감,
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 복층유리창임.
4)이용상태
근린생활시설로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지대내 3필 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 20미터, 북서측으로 노폭 약 4미터의 도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
(1)123-1번지 : 준주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역
(2020-03-05)(기준높이25m 최고높이30m)<건축법>, 상대보호구역(2021-03-01)
(아미초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-01)
(아미초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육
제한구역임.
(2)122-5번지 : 준주거지역(준주거지역), 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-03-05)(기준
높이25m 최고높이30m)<건축법>, 상대보호구역(2021-03-01)(아미초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-01)(아미초등학교병설
유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역임.
(3)122-11번지 : 준주거지역(준주거지역), 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-03-05)(기준
높이25m 최고높이30m)<건축법>, 상대보호구역(2021-03-01)(아미초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-01)(아미초등학교병설
유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.