1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 감천2동 행정복지센터 남측 인근에 위치하며 주위는 동류의 주택 및 점포 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 불가능하며 인근에 마을버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 다소 불편함.
3)형태 및 이용상태
급경사 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
북동측으로 약1.0 ~ 1.5미터 폭의 골목 진입도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2024-05-22), 상대보호구역 임.
6)제시목록 외의 물건
본건 지상위에 제시외건물㉠이 소재하여 제시외건물 소재로 인한 감안가격을 부동산감정평가명세표에 부기하였으니 참고하시기 바람.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.
1)건물의 구조
시멘트블록조 슬래브 및 스레트지붕 2층 건으로,
(사용승인일 : 1985.04.06.)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 샷시창 임.
2)이용상태
단독주택으로 이용중임.(현황 공가상태임.)
3)설비내역
급배수설비, 각종위생시설 등이 되어 있으나 공가 상태로 오래되어 사용여부는 불확실하니 경매진행시 확인하여 주시기 바람.
4)부합물 및 종물
본건 기호2 외에 부합물 및 종물은 규모나 용도로 보아 본건에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 본건 지상위에 건물은 위치상 정확한 길이와 면적을 알수가 없어 공부, 실측 및 목측으로 하였으니 정확한 길이와 면적은 측량을 요함.